6 yếu tố rủi ro thường gặp trong giao dịch bất động sản

Người ta hầu như không thể dự đoán được những biến cố có thể xảy ra ở một giao dịch bất động sản. Do vậy, thay vì duy trì ảo tưởng rằng chúng ta có thể lường trước tương lai, các nhà đầu tư nên tìm cách giảm thiểu ảnh hưởng từ những nguy có thể lường trước để giảm thiểu tổn thất khi gặp rủi ro . Để có được một giao dịch thành công, chúng ta nên chú ý đến sáu yếu tố sau trong bất động sản:

1. Tính thời điểm của thị trường:

Thị trường bất động sản biến động luôn theo chu kỳ. Mùa đông là mùa giao dịch đóng băng, thị trường đi xuống không có nhiều giao dịch được thực hiện. Mùa xuân là mùa của bắt đầu của một chu kỳ mới, các công trình bắt đầu được triển khai rầm rộ. Mùa hạ là mùa bùng nổ của giao dịch, thị trường luôn ở tình trạng nóng sốt. Mùa thu là mùa của trầm lắng, thị trường bắt đầu đi xuống, các nhà đầu tư chuyên nghiệp đã thoát khỏi thị trường.

Tính chu kỳ của thị trường bất động sản.

Nhưng một nhà đầu tư sành sỏi họ không bị phụ thuộc nhiều vào tính chu kỳ của thị trường. Họ là những người trường vốn nên học có thể qua mùa đông của thị trường dễ dàng. Với những nhà đầu tư còn ít vốn thì nên có chiến lược thông minh để đi qua khủng hoảng của thị trường. Trong bất cứ phân khúc nào luôn có những sản phẩm bất động sản giá tốt. Nhiệm vụ của chúng ta là phải tìm ra chúng để đầu tư, như vậy dù thị trường vào mùa nào thì chúng ta cũng không sợ lỗ.

2. Vị trí bất động sản.

Vị trí bất động sản tốt đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra dòng tiền tốt hoặc sinh lời cao cho bất động sản đó. Vị trí bất động sản phải đảm bảo 4 yếu tố sau:

- Cảnh quan tuyệt vời. Khi chọn một bất động sản dù để ở hay cho thuê thì bạn nên lựa chọn ở những vị trí có view nhìn đẹp hoặc nơi có dân trí cao. Như vậy bạn đã cộng thêm giá trị vào bất động sản của bạn rồi đấy. Khả năng cho thuê hoặc bán lại với giá cao hơn rất dễ dàng.

 

Vị trí của bất động sản đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra dòng tiền.

- Sự uy tín. Bạn nên sở hữu cho mình những vị trí gần trung tâm thương mại hoặc trụ sở chính quyền. Như vậy bạn sẽ đảm bảo an ninh cho tài sản của mình, Bên cạnh đó, bạn cũng sẽ cho những người đi làm gần đó thuê lại rất tốt.

- Tiềm năng tăng giá. Trước khi lựa chọn bạn sẽ phải trả lời những câu hỏi như sau:

     Liệu thương vụ này có theo kịp với sự thay đổi của thời đại hay không?

     Liệu giá cho thuê có đủ bù lạm phát hay không?

     Liệu khu vực đó sẽ phát triển tốt hay sẽ lụi tàn đi?

3. Hiệu quả đầu tư:

Khi xét đến hiệu quả đầu tư của dự án chúng ta phải xét đến 2 yếu tố: Lãi vốn và dòng tiền.

Một bất động sản tốt là phải đảm bảo được cho nhà đầu tư cả hai yếu tố trên. Một bất động sản ven đô thì có thể tăng nhanh về lãi vốn nhưng khả năng khai thác dòng tiền rất thấp. 

 

Hiệu quả đầu tư của dự án là: lãi vốn và dòng tiền.

Và ngược lại các bất động sản ở nội thành vì giá đã gần bão hòa nên khả năng tăng lãi vốn là không có, nhưng vì ở nơi đông dân cư nên có thể cho thuê để khai thác dòng tiền. Ngày nay đã có những phân khúc bất động sản mới có thể đảm bảo cả hai yếu tố, bất động sản biển là một ví dụ.

4. Pháp lý:

Các giấy tờ pháp lý cần nắm:

- Bản đồ quy hoạch 1/ 500.

- Giấy phép đầu tư xây dựng công trình.

- Bảo lãnh ngân hàng (một trong 38 ngân hàng được công bố từ ngân hàng nhà nước)

- ....

5. Chủ đầu tư

Để đảm bảo tính minh bạch cũng như giảm thiểu khả năng dự án treo. Nhà đầu tư phải lưu ý khi "chọn mặt gửi vàng". Phải xem xét những dự án mà chủ đầu tư đã từng làm, nhận xét về tiến độ thực hiện so với cam kết có đúng tiến độ không? 

Hai nữa, phải xem năng lực tài chính cũng như đội ngũ phát triển dự án. Họ có phải là những chuyên gia trong lĩnh vực họ tham gia.

6. Đòn bẩy

Hiện nay, nhà đầu tư đã được nhà nước hỗ trợ rất lớn. Theo luật nhà ở 2014 mới áp dụng ngày 1/7/2015, khi một dự án tổ chức mở bán phải có ít nhất một ngân hàng bảo lãnh. Như vậy nhà đầu tư có thể yên tâm về số tiền đầu tư.

Nhưng, điều đó không có nghĩa là nhà đầu tư có thể giao phó cho ngân hàng. Bởi khi làm thủ tục vay vốn, nhà đầu tư phải chứng minh thu nhập là có khả năng trả khoản lãi vay và nợ gốc cho ngân hàng. Rất ít dự án có thể đứng ra bảo lãnh không cần chứng minh thu nhập.

Trên đây là những yếu tố chính nên xem xét trước khi đầu tư vào dự án. Chúc những nhà đầu tư thông thái có những quyết đính áng suốt đảm bảo cho nguồn tài chính bền vững của mình.

Tổng hợp thông tin dự án biệt thự Oceanami - Long Hải mới nhất

Hình ảnh phối cảnh biệt thự Oceanami

1. Chủ đầu tư uy tín và đối tác chiến lược.

• Công ty cổ phần BeeGreen là thương hiệu dẫn đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công cảnh quan, thiết kế và hoàn thiện nội thất. Là nhà đầu tư chuyên nghiệp với các dự án bất động sản nghỉ dưỡng có quy mô lớn tại Hội An, Long Hải và Phú Quốc.

• Đơn vị thi công: Công ty CP XD Descon, có hơn 40 năm về xây dựng, là Công ty xây dựng thứ 3 cả nước.

• Đơn vị thiết kế: MIA đơn vị hàng đầu về thiết kế căn hộ nghỉ dưỡng, với dự án nổi tiếng Indochina land, Naman Retreat, nổi tiếng tại Đà Nẵng và quốc tế.

• Ngoài ra những đối tác chiến lược như: HB group, Kusto Việt Nam, BIDV, IVB,…

Các đối tác thực hiện biệt thự Oceanami

2. Vị trí vô cùng đắc địa.

• Tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây đã chính thức trở thành chiếc cầu nối giữa một Sài Gòn náo nhiệt và một Long Hải đầy chất thơ, biến nơi đây thành một “ngoại ô mới” của thành phố đông dân nhất nước. 10 phút (15km) đến Grand Hồ Tràm Casino và Sân Golf Hồ Tràm. 15 phút (20km) đến Thành Phố Vũng Tàu và đến Sân Golf Paradise 36 lỗ.

Vị trí chiến lược biệt thự Oceanami.

• Hơn nữa, khi sân bay Long Thành xây dựng xong, đây sẽ là khu vực cực kỳ hot, điểm du lịch đầy sức hút trong và ngoài nước.

• Địa thế Phong thủy: “Tựa sơn hướng thủy", "Thanh Long Bạch Hổ" hiếm có đem lại sự phát triển thịnh vượng cho nhà đầu tư. Đắc địa nhất của dự án chính là địa thế phong thủy.

3. Tổng quan về dự án Oceanami Luxury Homes & Resort:

• Tổng diện tích dự án: 22ha thiết kế có đầy đủ các hạng mục chức năng của khu nghỉ dưỡng cao cấp bậc nhất để thực sự là một "cảm tác của cuộc sống"

• Chiều dài mặt biển: 700m

• Chiều sâu: >300m

• Thiết kế: >300 căn biệt thự, trong đó có: 15 căn biệt thự hướng biển, và các căn Villa 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ.

Mặt bằng tổng thể biệt thự Oceanami

• Được tạo dựng trên một địa điểm có nhiều sự ưu đãi của tự nhiên cùng hệ thống cảnh quan thiên nhiên đặc trưng của vùng biển có khí hậu nhiệt đới. Các lô biệt thự hướng biển có thiết kế hiện đại, cửa trời, hồ bơi riêng mang đậm phong cách nghỉ dưỡng. Khách sạn 5 sao đầy đủ dịch vụ mua sắm, spa, nhà hàng. Clubhouse với các dịch vụ chăm sóc sức khỏe Fitness, quán bar, khu sinh hoạt cộng đồng. Hạng mục điểm nhấn về dịch vụ cao cấp với bến du thuyền. Cùng hệ thống cảnh quan thiên nhiên được đầu tư, chăm chút và phát triển tốt nhất bởi  BeeGreen thương hiệu tên tuổi và uy tín nhất thị trường.

4. Ý tưởng thiết kế

• Thiết kế hài hòa với thiên nhiên,với cách bố trí hỗn độn của toàn bộ những căn Biệt Thự Oceanami tạo nên sự hòa quyện giữa kiến trúc và thiên nhiên, loại bỏ tính cứng nhắc thường thấy trong những thiết kế bất động sản thông thường. 

• Tối ưu hóa công năng sử dụng: Thiết kế nâng tầng của tổ hợp khách sạn tạo nên 1 tầm nhìn hoàn toàn không bị che chắn từ phía khu dân cư. Phân tách không gian sống và tạo những lối đi độc đáo đảm bảo không gian riêng biệt và giúp cư dân nơi đây có cơ hội tiếp xúc, hiểu hơn môi trường và con người xung quanh.

Thiết kế biệt thự Oceanami

• Sử dụng vật liệu bền vững với thời gian, đây chính là nền tảng để tạo nên 1 thể thống nhất hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên. Đồng thời giúp giảm thiểu chi phí bảo trì hàng năm.

• Tối ưu hóa hiệu quả đầu tư: Biệt Thự Oceanami được thiết kế phân tách các khu vực, tạo các lối đi riêng đảm bảo tính riêng tư cho chủ nhân và khách thuê.

5. Hiệu quả đầu tư:

• Tiềm năng tăng giá rất cao: "con ngỗng tăng cân". Hiện tại giá bán của dự án Oceanami chỉ bằng 40% so với các sản phẩm cùng đẳng cấp như Sanctuary Hồ Tràm (10 tỷ), Da Nang Ocean Villa (20 – 40 tỷ), Vinpearl Phú Quốc (25 – 40 tỷ). Hơn thế nữa, Oceanami triển khai đúng thời điểm phục hồi của thị trường BĐS và bây giờ là thời điểm đầu của dự án nên sẽ là cơ hội tốt nhất để đầu tư.

Bạn bỏ vào biệt thự Oceanami 1 đồng bạn thu lại 10 đồng.

• Khai thác dòng tiền: "con ngỗng đẻ trứng vàng". Lợi nhuận cho thuê sau khi trừ đi chi phí là ít nhất 11%/năm, sau khi trừ đi chi phí vận hành và hiệu suất 45%. Không tưởng, cùng một giá căn chung cư cho thê gấp 3 lần chung cư cao cấp. Khí hậu và thiên nhiên ưu đãi, giúp việc khai thác tại dự án được cả quanh năm, chứ không chỉ một mùa như miền Bắc.

6. Tiến độ thanh toán Dự Án Oceanami Luxury Homes & Resort:

• Đợt 1: Thanh toán 20% giá trị hợp đồng, ký hợp đồng góp vốn

• Đợt 2: 15% dự kiến 1/1/2016. Ký hợp đồng mua bán

• Đợt 3 + 4 + 5: 10% sau 2 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán (T3, T5, T7/2016)

• Đợt 6: 15% sau 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 5 (T9/2016)

• Đợt 7: 17% khi nhận biên bản bàn giao nhà (Dự kiến 31/12/2016)

• Đợt 8: 3% còn lại sau khi nhận sổ hồng.

Nếu quý nhà đầu tư muốn sử dụng đòn bẩy ngân hàng. Dự án biệt thự biển có chính sách cam kết hỗ trợ cho khách hàng vay đến 65% giá trị căn biệt thự. Hiện nay dự án đã có 3 ngân hàng hợp tác với Công ty BeeGreen để hỗ trợ vay vốn: BIDV,VCB, Indovina.

7. Tiến độ dự án:

Hiện tại cơ sở hạ tầng dự án đã triển khai đến 80%, xong hạ tầng, và có 2 sân tennis và nhà điều hành, giai đoạn tiếp sẽ xây dựng hệ thống kè, hệ thống cấp thoát nước và hệ thống điện ngầm là hoàn thiện cơ sở hạ tầng.

Tiếp theo xây dựng căn Villa biển dự kiến 45 đến 60 ngày xong 100 căn Villa thô và hoàn thiện

Hình ảnh thực tế tại công trường Biệt thự Oceanami chụp ngày 10/10/2015.

8. Cập nhật tốc độ bán tại dự án Oceanami Luxury Homes & Resort: 

Cập nhật những lô còn lại được tô màu vàng tại dự án Oceanami ngày 10/09/2015

Mở bán chính thức ngày 16/07/2015, Oceanami Long Hải Vũng Tàu nhận được những tín hiệu rất tích cực và tốt của thị trường, hiện tại số căn đã bán sau 3 tháng là 230 căn/285 căn.

Tiến độ bán hàng biệt thự Ocenami - Long Hải

Thông tin chi tiết quý khách hàng liên hệ phụ trách chính dự án:

Đức Đại: 0906.59.86.83

Tại: 158/50 Hoàng Hoa Thám, Quận Tân Bình

hoặc Tầng 7, tòa nhà Hưng Bình, 406 Ung Văn Khiêm, P. 12 Quận Bình Thạnh

Nhà đầu tư có thực sự được đảm bảo lợi nhuận khi có cam kết lợi nhuận từ Chủ đầu tư?

Hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển không hẹn mà cùng tung ra chiến dịch bán sản phẩm đảm bảo lợi nhuận khủng theo kiểu “ mua bia tặng mồi”. 

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng trong 3 quý vừa qua nhộn nhịp bán mua với nhiều chương trình ưu đãi "khủng" cùng cam kết lợi nhuận cao hơn lãi suất ngân hàng trong khoảng thời gian khá dài. 

Đơn cử, một tập đoàn BĐS đang sở hữu khối tài sản lớn gồm trung tâm thương mại, khu nghỉ dưỡng cùng nhiều dự án nhà ở trải dọc từ Bắc đến Nam đã liên tục mở bán biệt thự biển cao cấp tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc suốt 10 tháng qua. Theo đó, mức cam kết lợi nhuận 8% mỗi năm bằng USD, được kéo dài trong một thập niên cùng với sản phẩm được phát triển bởi thương hiệu đẳng cấp đã thu hút nhiều nhà đầu tư. 

Không bỏ lỡ xu hướng ấy, Hàng loạt dự án cũng chào bán khu nghỉ dưỡng với hứa hẹn sẵn sàng mua lại sản phẩm khi khách hàng gặp khó khăn về tài chính và cam kết thuê lại với lợi nhuận 8%/năm. 

Nhà đầu tư có thực sự được đảm bảo khi có cam kết từ chủ đầu tư. 

Theo các bạn Chủ đầu tư có lợi không khi cam kết như vậy? Tiền ở đâu để có thể chi trả cho cam kết 8%/ năm. Giả sử điều kiện kinh doanh ngành du lịch không mang lại lợi nhuận như kỳ vọng. Bạn nghĩ chủ đầu tư bỏ tiền của họ ra để chi trả cho cam kết của họ? Thật ngây thơ khi bạn vẫn nghĩ như vậy. Sự thật là những cam kết của doanh nghiệp giúp người mua an tâm về suất đầu tư và có nhiều sự lựa chọn. Nhưng nếu nhìn nhận một cách công bằng thì chắc chắn các chủ đầu tư đều đã tính toán toàn bộ chi phí bao tiêu lợi nhuận, chi phí marketing vào trong bài toán bán hàng cũng như giá thành sản phẩm của họ. Điều này đẩy giá của sản phẩm tăng lên rất nhiều lần so với giá trị thực của nó. 

Theo khuyến cáo của chuyên gia, vì đây là phân khúc từ cao cấp đến hạng sang, có quy mô các suất đầu tư rất lớn và đòi hỏi trường vốn nên khách hàng mua BĐS nghỉ dưỡng cần chuẩn bị nhiều bước để chọn đúng tài sản giá trị. 

Trước tiên phải quan sát chủ đầu tư về nhiều khía cạnh. Từ xem xét dòng tiền của doanh nghiệp này đến thương hiệu và uy tín trên thương trường, rồi cách họ triển khai những dự án trước đây và việc họ thực hiện những cam kết... sau đó mới chọn mặt gửi vàng. 

Tiếp theo, phải lưu ý tới vị trí của dự án, bên cạnh việc gần biển còn phải kết nối tốt với tàu du lịch, đường cao tốc, sân bay,... Các nhà đầu tư cần hiểu rằng, hầu hết các sản phẩm được chào bán đều tọa lạc ven biển, tuy nhiên chỉ những vị trí giao thông thuận tiện, tập trung đông khách du lịch mới có hiệu suất khai thác hiệu quả nhất. 

Ngoài ra, khi mua BĐS ven biển nên ưu tiên dự án có số lượng hạn chế và đáp ứng các vấn đề về chất lượng sản phẩm đạt chuẩn, môi trường và sinh thái nhằm đảm bảo giá trị gia tăng tài sản sau này. 

(Theo Vnexpress)

Hồ sơ thiết kế dự án biệt thự Oeanami - Long Hải

Kính gửi các Quý nhà đầu tư,

Trong quá trình tôi đi gặp và tư vấn cho khách hàng. Có nhiều nhà đầu tư góp ý rằng còn ít thông tin về thiết kế dự án biệt thự Oceanammi cho khách hàng tham khảo. Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc tìm hiểu thông tin dự án. Tôi xin cập nhật hồ sơ thiết kế dự án Biệt thự Oceanami như sau:

Trong hồ sơ thiết kế Dự án biệt thự biển Oceanami được phân làm hai hồ sơ:
1. Hồ sơ thiết kế căn biệt thự.
Thiết kế căn biệt thự Oceanmi được chia làm 3 loại:
- Villa 3 phòng ngủ (căn thường)
- Villa 4 phòng ngủ (căn góc)
- Villa biển. Mỗi căn villa biển là độc nhất có tên riêng và Quý nhà đầu tư sẽ lựa chon mẫu thiết kế theo sở thích.

Tôi xin mô tả đại diện loại Villa 3 phòng ngủ cho quý nhà đầu tư dễ hình dung về dự án:
Thông tin Villa 3 phòng ngủ:
                                                 - Diện tích sử dụng: 225 m2
                                                 - Số tầng: 1 trệt + 1 lầu.
                                                 - Số phòng ngủ: 3 phòng.
Tầng trệt:

Mặt bằng tầng trệt Villa 3 phòng ngủ.

Thiết kế phòng khách và phòng bếp Villa 3 phòng ngủ

Thiết kế hồ cảnh quan căn biệt thự Villa 3 phòng ngủ.

Thiết kế phòng ngủ Villa 3 phòng ngủ.

Tầng 1:

Mặt bằng thiết kế tầng 1

Phòng ngủ đôi tầng 1 căn Villa 3 phòng ngủ

Phòng vệ sinh tầng 1 căn biệt thự 3 phòng ngủ

Thiết kế phòng ngủ đơn Villa 3 phòng ngủ.

2. Hồ sơ thiết kế khu tiện ích: Gym, spa, cafe,..

Thiết kế Club house

Thiết kế phòng Gym

Thiết kế phòng Spa

Thông tin chi tiết quý khách hàng liên hệ phụ trách chính dự án:

Đức Đại: 0906.59.86.83

Tại: 158/50 Hoàng Hoa Thám, Quận Tân Bình

hoặc Tầng 7, tòa nhà Hưng Bình, 406 Ung Văn Khiêm, P. 12 Quận Bình Thạnh

Biệt thự Oceanami – Sản phẩm dành cho doanh nhân thành đạt.

+ Thuộc nhóm hàng hiếm (số lượng giới hạn), khẳng định được đẳng cấp, khai thác cho thuê tốt và khả năng tăng giá trong dài hạn cao... là những lý do chính khiến các đại gia sẵn sàng đầu tư vào biệt thự Oceanami. Dù biệt thự biển Oceanami sở hữu cho mình những lợi điểm vượt trội như vậy nhưng không phải ai cũng đủ khả năng để sở hữu nó, vì mức đầu tư ban đầu của một căn biệt thự Oceanami là rất lớn chỉ có giới nhà giàu mới có thể sở hữu.

Phối cảnh dự án Oceanami - Long Hải

+ Oceanami tọa lạc ở vị trí vô cùng đắc địa, lưng tựa núi Minh Đạm mặt hướng ra bãi biển Long Hải thơ mộng tạo nên thế phong thủy tựa Sơn nghinh Hải vô cùng hiếm có. Công ty Cổ phần BeeGreen đã rất khắt khe lựa chọn vị trí tốt như thuận lợi về giao thông, dịch vụ đẳng cấp và thời tiết ôn hòa để tạo nên điểm nhấn cho sản phẩm này. Do vậy, không như các bất động sản bình dân có vị trí thường thường bậc trung khác, biệt thự Oceanami sở hữu giá trị khác biệt vì độ hiếm và độ hoàn hảo. Đây cũng chính là món hàng hiệu điển hình chỉ những người có túi tiền lớn ưa chuộng.

Vị trí chiến lược Dự án Oceanami

+ So sánh các loại bất động sản phổ biến thì tỷ suất lợi nhuận của bất động sản biệt thự Oceanami được xem là cao nhất. Đối với nhà phố, căn hộ khoảng 3-6%, văn phòng cho thuê 8-10%, còn bất động sản biển là 11%. Ngoài ra, khả năng tăng giá của Oceanami trong dài hạn cũng cao hơn các suất đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng khác. Đây là kênh đầu tư dài hạn được nhóm khách hàng có thu nhập cao và tích lũy lớn hướng tới.

Doanh số cho thuê hằng năm đạt 450 triệu / năm.s

+ Mô hình sở hữu kỳ nghỉ đang dần phổ biến và phát triển với tốc độ nhanh tại Việt Nam. Được sở hữu kỳ nghỉ miễn phí trên chính ngôi nhà mình đầu tư một cách dễ dàng và chi phí thấp nhất làm tăng sức hấp dẫn của biệt thự biển Oceanami. Đặc biệt khi sở hữu căn biệt thự biển Oceanami nhà đầu tư còn được hưởng chính sách Timeshare khi liên kết với chủ đầu tư để khai thác thì ngoài lợi nhuận được hưởng, chủ sở hữu còn được hưởng 20 ngày nghỉ (đủ cho thời gian du lịch trong năm), hoặc hưởng giá ưu đãi tốt nhất nếu vượt số ngày này. Mô hình sở hữu kỳ nghỉ là sản phẩm đặc biệt được tầng lớp trung lưu trở lên ưa chuộng trải nghiệm, trong đó giới nhà giàu và siêu giàu đứng ở top đầu.

Tận hưởng cuộc sống tại biệt thự Oceanami

+ Biệt thự biển Oceanami thuộc nhóm sản phẩm second home, nằm trong xu thế chung của bất động sản toàn cầu là sở hữu căn nhà thứ hai. Xu hướng đầu tư này mang lại hiệu quả rõ ràng trong nền kinh tế hiện đại. Mức GDP ở Việt Nam ước tính vào năm 2020 ngang bằng mức GDP ở các nước Đông Nam Á hiện nay. Do vậy xu hướng sở hữu căn nhà thứ hai là xu hướng tất yếu của Việt Nam trong các năm tới và giới nhiều tiền không bỏ qua cơ hội đầu tư này.

Chuyên viên tư vấn Dự án Mr Đại 0906.59.86.83 – Vinh dự được phục vụ.

Cập nhật tiến độ thi công dự án Oceanami Luxury Homes & Resort

Chào bạn!

Đã có nhiều nhà đầu tư đã đầu tư vào dự án Oceanami reort nhưng không có thời gian để xuống thực tế dự án để giám sát tiến độ dự án. Hoặc còn một số nhà đầu tư còn nghi ngại vấn đề tiến độ dự án. Ngày hôm nay, tôi muốn chia sẻ những thông tin này là để giúp các nhà đầu tư có cái nhìn tổng thể về tiến độ dự án Oceanami. Bạn cũng đồng ý với tôi tiến độ thi công là một trong những yếu tố quan trọng giúp bạn yên tâm hơn khi quyết định đầu tư vào 1 dự án nào đó. Nó còn thể hiện sự uy tín và lớn mạnh của Chủ Đầu Tư như thế nào?

Như các bạn đã biết, Dự án Oceanami Luxury Homes & Resort được phát triển bởi Công Ty CP BeeGreen thuộc tập đoàn HB (HB Group), một trong những tập toàn lớn mạnh nhất hiện nay, bao gồm các công ty thành viên như: Coteccons, Descon, Beton 6, Beegreen, Synectics,…

Với triển vọng tươi sáng của Dự án Oceanami Luxury Homes & Resort, BeeGreen JCS đã nhận được sự hỗ trợ đầy nhiệt huyết của những đối tác chiến lược có thương hiệu mạnh trong các lĩnh vực liên quan như: HB group, Kusto Việt Nam, BIDV, MIA, DesCon, IVB từ đó đảm bảo sự thành công tuyệt đối cho dự án này.

Tiến độ thi công Dự án Oceanami Luxury Homes & Resort hiện nay đã giải phóng hoàn toàn mặt bằng, cơ sở hạ tầng đã đạt 80%, trồng cây xanh đạt 70%… Từ nay đến tháng 1/2016 tổng thầu chính là Công ty cổ phần xây dựng Descon sẽ hoàn thiện phần hạ tầng còn lại của giai đoạn 1, xây kè biển, hệ thống cống thoát nước, hệ thống cáp quang, điện ngầm,…

Bắt đầu tháng 1/2016 tiến hành xây dựng 100 căn Villa và hoàn thành phần xây thô sau 45 – 100 ngày thi công, sau 6 tháng thi công sẽ xong giai đoạn 1. Song song đó, Descon cũng tiến hành xây dựng hạ tầng giai đoạn 2, khu tiện ích, hệ thống tường rào cây xanh và xây dựng 5 căn nhà mẫu.

Tiến độ thi công Dự án Oceanami Luxury Homes & Resort giai đoạn 2 chỉ chậm hơn giai đoạn 1 từ 2 đến 3 tháng mà thôi. Ngày bàn giao biệt thư Oceanami dự kiến là 31/12/2016. Riêng đối với khu vực nhà hàng và khách sạn, đơn vị thi công  sẽ bắt đầu xây dựng vào quý 2/2016 và dự kiến hoàn thành cuối năm 2017.

Bạn đã đọc đến đây rồi chứ? Tôi hi vọng những dòng chia sẻ này sẽ giúp bạn hiểu hơn về dự án Oceanami Luxury Homes & Resort. Bây giờ điều duy nhất nhưng cực kì quan trọng đó là hãy đưa ra cho mình 1 QUYẾT ĐỊNH. Nếu bạn vẫn chưa có quyết định thì hãy gọi ngay cho tôi bạn nhé! Cám ơn bạn rất nhiều. Chúc bạn thành công!